Nên mua xe trước hay mua nhà trước?
Với các cặp vợ chồng có thu nhập ở mức trung bình và không có sự hỗ trợ về mặt tài chính từ gia đình thì việc có thể cùng một lúc vừa mua nhà vừa mua ô tô là việc không hề đơn giản.
Bình quân một gia đình có từ 1 đến 2 con nhỏ thì chi phí mỗi tháng đã rơi vào khoảng 20 triệu trở lên, nếu muốn có một khoản tiết kiệm để mua được cái gì đó ra tấm ra món cũng không phải là việc nói mua là có thể mua được ngay.
Gia đình tôi thuộc nhóm những gia đình như vậy, hiện tại tôi đang có hai con nhỏ, bạn lớn học tiểu học, bạn nhỏ đang học mẫu giáo. Thu nhập của gia đình dao động từ 35 triệu cho đến 40 triệu, mỗi tháng có thể tiết kiệm được từ 10 triệu cho đến 15 triệu. Nếu tính theo năm, bao gồm cả tiền thưởng Tết và những khoản thu nhập bất chợt không cố định, vợ chồng tôi có thể tiết kiệm được trung bình 170 triệu.
Ảnh: NVCC
Vào thời điểm năm 2022, khi tích góp được 800 triệu, vợ chồng tôi đứng trước băn khoăn nên mua xe hay trả góp mua nhà?
Nếu mua nhà, chúng tôi sẽ phải vay mượn khá nhiều, hoặc là phải tiếp tục tiết kiệm thêm vài năm nữa và tất nhiên kể cả như vậy chúng tôi vẫn sẽ phải vay mượn thêm. Tuy nhiên, nếu mua nhà thì đây là tài sản cố định, có thể yên tâm mà an cư lạc nghiệp.
Nếu mua xe, chúng tôi sẽ mua ở phân khúc 600 triệu và không phải vay mượn thêm bất kỳ khoản nào nữa. Thế nhưng dù gì đi chăng nữa chiếc xe cũng là tiêu sản.
Ở thời điểm đó, mỗi tháng chi phí cho việc ở của gia đình tôi sẽ là 6 triệu bao gồm:
- Tiền nhà: 4 triệu
- Điện nước: 1,5 triệu
- Chi phí khác: 500.000
Với hạn mức này cho việc ở, gia đình chúng tôi có thể sinh hoạt thoải mái và cũng có một khoản tiết kiệm cũng như tiền đề phòng ốm đau nhất là với nhà có 2 con nhỏ như nhà tôi.
Lúc ấy, cả tôi và chồng đều thống nhất nếu việc trả nợ ngân hàng không vượt quá số tiền chi cho việc ở hàng tháng thì sẽ cố gắng mua nhà, nếu vượt quá thì sẽ phải tạm dừng. Sau khi tìm hiểu, chúng tôi biết, nếu trả góp mua nhà thì số tiền mỗi tháng chúng tôi phải gánh là từ 12 triệu cho đến 17 triệu. Đây là con số vượt quá mức chi trả của chúng tôi.
Nếu cố để mà mua cho bằng được thì không phải là không thể, tuy nhiên lúc này mọi thứ trong gia đình đều đảo lộn, chi phí cho việc ăn uống sinh hoạt và nhu cầu của con cái đều phải bóp chặt hết mức. Cả tôi và chồng đều sợ gánh nặng kinh tế sẽ ảnh hưởng đến tình cảm của cả gia đình.
Căn nhà chúng tôi thuê ở khá xa trung tâm, đây là căn nhà thuê lại của họ hàng nên có được giá thuê rất rẻ, thế nhưng vì quá xa trung tâm nên việc đi lại cũng gặp nhiều khó khăn. Thời tiết ở Hà Nội rất khắc nghiệt nên sau nhiều tính toán, vợ chồng tôi quyết định xe mua xe ô tô thay vì cố gắng trả góp để mua nhà.
Chi phí hằng tháng phải chi cho chiếc xe là 3 triệu bao gồm:
- Bãi đỗ: 800.000
- Xăng dầu: 1,5 triệu
- Chi phí khác: 700.000
Từ ngày có xe tôi bỗng nhiên tiết kiệm được kha khá trong chi phí sinh hoạt. Thay vì ngày nào cũng đi chợ thì cuối tuần tôi sẽ đi siêu thị và tính toán thực phẩm cho 1 tuần, hoặc cuối tháng về quê cũng tiện xe mua lên đủ để ăn cả tháng. Với cách này, mỗi tháng tôi tiết kiệm được từ 2 triệu đến 4 triệu tiền ăn so với trước đó.
Mùa mưa đến, có những tuần trời mưa xối xả cả ngày như tuần vừa rồi, mỗi sáng tỉnh dậy tôi đều cảm thấy yên tâm vì chỉ cần che ô cho con đi từ nhà ra chỗ đỗ xe có vài bước rồi cứ thế mà chở các con đi học. Sang đến tuần này, trời nóng đến mức mới 7h sáng đã nắng chói chang, chưa nói đến những lúc gia đình có việc bất chợt như con cái đau ốm thì tôi bỗng nhận ra lựa chọn mua ô tô trước khi mua nhà là quyết định hoàn toàn đúng đắn!
Theo autopro
